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630万/亩!巢湖新地王诞生 房企争相布局合肥县域

2017年06月27日 15:06    来源:新安房产网    作者:韩立
核心提示:6月26日下午,合肥土拍“大战”拉开帷幕。其中合肥县域地块成了“香饽饽”,巢湖、庐江以及长丰等县域地块吸引新华、华盛、文德,祥源等众多品牌房企争抢,火爆程度一时无两。

6月26日下午,合肥土拍“大战”拉开帷幕,9宗714亩地块并联拍卖。其中合肥县域地块成了“香饽饽”,巢湖、庐江以及长丰等县域地块吸引新华、华盛、文德,祥源等众多品牌房企争抢,火爆程度可见一斑。

630万/亩!总价3.4亿

巢湖单价地王被刷新

在合肥9宗714亩地块拍卖中,市区方面,共有3宗81.4335亩土地出让,其中包括2宗住宅地块,1宗为庐阳老城区优质商住地,另1宗为经开区的人才公寓用地。县域方面,共有6宗633.17亩土地拍卖,并且全部为住宅用地,诚然是此次土拍中的“重头戏”。

而巢湖市2017-13号地块的拍卖,则引来众多碧桂园、华盛、新华等品牌房企竟相角逐。

最终华盛以单价630万元/亩,总价3.40074亿元竞得巢湖市2017-13号地块,居住楼面价4724.98元/平米,服务设施楼面价9449.95元/平米,溢价率133.33%。 巢湖地王价再次被刷新!

据了解,巢湖市2017-13号地块位于东塘路以东、长江东路以南,土地面积53.98亩,规划用途居住、服务设施用地,出让年限居住70年、服务设施40年。其中居住面积为42.57亩,容积率:1.0-2.0建筑密度:≤22%绿地率:≥40%。

地块位置图地块位置图

由于地块距离已开工建设的巢湖万达十分接近,后期地块价值凸显。据业内人士分析,该地块虽然面积不大,但吸附力却很强,是一宗难得的黄金地块。同时,随着巢湖万达建设,该地区商业完善同时,也将带动区域住宅房源的热销。

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