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2019巢湖楼市知多少 刚需趁机买房还是再等等?

2019年04月25日 09:45    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:受到合肥楼市回暖的应该,巢湖楼市是否也回暖了呢?近日,小编来到巢湖,试探了巢湖较热门的几个楼盘,为你们带来了第一手资料,希望能给正在置业的你,带来一些帮助。

在已经发布的2019年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中,我们能够看到合肥房源从去年5月份以来,一直呈上涨趋势,新房价格连涨11个月。楼市回暖的春风终于从一线城市吹到了合肥了。

受到合肥楼市回暖的应该,巢湖楼市是否也回暖了呢?近日,小编来到巢湖,试探了巢湖较热门的几个楼盘,为你们带来了第一手资料,希望能给正在置业的你,带来一些帮助。

第一站:爱巢天润公馆 月底优惠收回

销售信息:目前在售1#、14#、15#、16#、17#、18#,建筑面积约103㎡、113㎡、115㎡,均价8848元/㎡起,优惠交5000元抵10000元,预计月底优惠收回。

置业顾问表示每日平均来访5、6组,上个月成交几十套房源。同时,被问及目前巢湖楼市现状如何,对方表示目前巢湖楼市较为平淡,每个楼盘根据热度不同成交不等。

第二站:华盛中央公馆 本地购房者居多

销售信息:目前毛坯洋房5#、6#正在预约中,预计均价约11900元/㎡,建筑面积约133㎡、148㎡。

该盘每日平均来访大于10组,客户本地居多,也有部分外地客户,以改善为主。据置业顾问介绍,年前受合肥部分楼盘促销的影响,巢湖楼市较为冷淡,客户处于观望状态,开年以来稍微好点,预计后期会有上涨空间。

第三站:宋都江宸府 受合肥楼市影响不大

销售信息:目前在售高层5#、13#,小高层22#,洋房3#,高层建筑面积约97㎡、111㎡、125㎡,洋房建筑面积约112㎡、130㎡,高层均价约11000元/㎡,洋房均价约13000元/㎡,无购房优惠。

该盘每日来访6-10组,周末会更多,有时候接待不过来,每月成交约60套左右,一直是巢湖的销冠盘,本地市区客户居多,以改善为主,主要看中这边的交通和环境以及小区的品质。据置业顾问介绍,巢湖楼市受合肥楼市影响不大,作为一个人口流出型的城市,目前这个阶段楼市较为平淡。

从3个楼盘探访情况来看,目前这个阶段,巢湖楼市整体比较平淡,客户以本地居多。目前巢湖楼盘在售房源量并不多,据了解明天巢湖将有三宗地块出让,新地块的入市,或将为楼市注入新鲜的活力。

对于刚需族来说,还是那句话:宜早不宜迟!刚需买房多是为了自住,什么时候买房都不算晚,但一味的等下去,只会错失好房源。

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