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关注!3宗地块揽金8.94亿元 巢湖土拍点燃市场激情

2019年04月26日 15:42    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:刚刚,合肥4月土拍收官战历经2天终于落幕,合肥土地市场25宗2204.19亩地块成功出让,累计揽金210.77亿元。其中,巢湖三宗地共180.02亩成功出让,共揽金8.94亿元。分别被蓝光地产、新华地产、安徽中锦夺得。

原计划巢湖8宗地块变成3宗于今日入市。这三宗地块分别是巢湖市2019-13地块、巢湖2017-29号地块和黄麓镇地块。三宗地块吸引了多家房企围猎,最终成功出让,揽金8.94亿元。

二度入市终“出嫁” 安徽中锦以16401万元“娶回家”

巢湖市2017-28号新居住用地被中锦夺得,成交单价330万元/亩,楼面价4124.98 元/平米,总价16401.00 万元,溢价率65%。

地块详情:巢湖市2017-29号新地块,位于巢湖市旗麓路以北、前进路以东,面积为101.91亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤1.6,参考地价80万/亩,竞买保证金950万元。

该地块位于黄麓镇张疃路以东、三汊河路以南,四至范围:东至空地、南至空地、西至张疃路、北至三汊河路。据了解,该地块曾因未达底价而流拍,如今二度入市,终寻得有缘人,实在是可喜可贺。

新华巢湖再落一子 区域版图再增加

新华可以说是巢湖的老顾客了,自2017年首进巢湖,相继布下新华御府、新华龙府、新华御园等项目。在今天的土拍中,新华地产依旧把目光放在巢湖,霸气夺得巢湖市2019-13居住用地。

巢湖市2019-13居住用地被新华夺得,成交单价685万元/亩,楼面价5137.47 元/平米,总价19460.85 万元,溢价率128%。

巢湖市2019-13地块位于巢湖经开区裕溪路以南,安成路以西,周边配套较为成熟,居住氛围浓厚,城市主干道交汇处,交通便利。周边学校有巢湖市城东小学、巢湖七中、新春晖学校、巢湖一中等。

不仅如此,该地块距离巢湖万达广场仅1.2km,且周边小区沿街商业也较成熟。周边住区密集,有百合丽城、东城雅苑、岗领安置小区、华邦世家、裕溪河畔、新华御府等,居住氛围浓厚。

蓝光首进巢湖 正式开启地产巢湖之旅

随着巢湖近年来的不断发展,区域配套设施的完善,房价的攀升,越来越多的房企开始把眼光定在了巢湖,蓝光也不例外!今天,蓝光夺得巢湖市2017-29号地块,这也意味着蓝光地产正式进军巢湖楼市。

巢湖市2017-29号新居住用地被蓝光夺得,成交单价525万元/亩,楼面价4921.85 元/平米,总价53502.75 万元,溢价率119%。

巢湖2017-29号地块位于旗麓路与前进路交口东北侧,面积103.28亩,规划用途为居住用途。该地块北有旗山,南临雅荷公园,与新华龙府、中科智城比邻,周边有道路四桥路、旗麓路、前进路、南外环路等,整体交通状况较佳,23路、14路公交车途径该区域,出行条件良好!

附近有春晖、亚父初中、旗山枫景小学等教育配套;区域生态环境十分优越,雅荷公园、抱书河公园、清怡公园等城市绿肺正在建设,打造绿色生态园区,宜居舒适度很高!

总结:

继恒大、碧桂园这些大房企深耕巢湖楼市后,近两年万达、新华、华盛、加侨等一批新的外地房企陆续进驻巢湖,开始排兵布阵。而外来房企大步挺进巢湖,足以反映出他们对这个市场的信心,更看好巢湖楼市发展前景。

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