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所谓史诗级土拍对巢湖市场有什么样的影响?

2019年05月10日 10:48    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:巢湖市是合肥发展的重要板块,拥有独特的资源和优势,众所周知,巢湖有山有水环境好,优质的自然资源是巢湖的优势。伴随着合肥楼市的热度,巢湖楼市也在悄然变化。

经合肥市统计局初步反馈,一季度巢湖市实现地区生产总值63.3亿元,按可比价格计算,同比增长8.7%;一季度,巢湖市GDP增长8.7%,高于合肥市0.8个百分点,超预期目标0.1个百分点,较去年同期提高1.2个百分点。

巢湖市是合肥发展的重要板块,拥有独特的资源和优势,众所周知,巢湖有山有水环境好,优质的自然资源是巢湖的优势。伴随着合肥楼市的热度,巢湖楼市也在悄然变化。四月合肥土拍落幕,巢湖出让的三宗地块全部拍出,且地价相较之前涨了不少,不少大牌房企选择入驻巢湖也寓意着巢湖楼市被市场看好。

小编近日到巢湖实地踩盘,部分项目置业顾问表示,四月土拍对巢湖楼市还是有所影响的,因为这次土拍巢湖出让的地块地价相比之前有所增长,未来入市价格应该较高,不少购房者已意识到这一点,所以对市场是有一定的冲击力的。

有人会说,地价这么高房源去化怎么样?在宋都江宸府项目营销中心,置业顾问表示项目每日来访6-10组,周末会更多,有时候会接待不过来,每月成交约60套左右,项目一直是巢湖的销冠盘,本地市区客户居多,以改善为主,主要看中这边的交通和环境以及小区的品质。

要知道当初宋都江宸府地块出让时是出名的地王,单价740万/亩,楼面价6166.64元/㎡,目前备案价高层均价11210.09元/㎡,洋房均价13551.58元/㎡。

而进入到五月份,巢湖市还将出让4宗居住类地块,总面积910.41亩,最终出让结果让人期待。同时,2019年下半年,巢湖市区预计还会有部分纯新盘入市,购房者选择的机会将更多,可实地考察各楼盘品质、配套等来选择房源。

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