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巢湖即将迎来“中环时代”,哪些楼盘更具投资价值?

2020年06月15日 08:48    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:随着城市的发展,近年来巢湖的交通建设在形成城市框架、打造城市大交通格局方面也取得较快的进展,居民出行圈范围同步在快速扩大,大城版图逐渐进入到全面更新升级阶段,巢湖即将迎来“中环时代”。

随着城市的发展,近年来巢湖的交通建设在形成城市框架、打造城市大交通格局方面也取得较快的进展,居民出行圈范围同步在快速扩大,大城版图逐渐进入到全面更新升级阶段,巢湖即将迎来“中环时代”。

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日前,巢湖市亚父路跨裕溪河大桥工程传来捷报,该项目现已进入桥面沥青摊铺施工阶段,计划6月底工程竣工。

作为亚父路最后的节点工程,亚父路跨裕溪河大桥的通车,也将意味着亚父路的全线通车,这将真正构筑起城市二环(中环)路网,改善现有的城市过境交通,扩展城市发展空间,推动巢湖发展迈向“中环”时代。

根据2017-2035巢湖城市路网规划,未来巢湖将形成“两环三横三纵”的主干路网结构,其中“两环”:包括内环和外环。内环:龟山路、裕溪路、银屏路形成的内部环路,疏导老城区周边交通流,缓解老城区交通压力。外环:湖光路、北外环路、金山路、东外环路、南外环路形成外围快速环道,疏解城区过境交通。而亚父路处于内环与外环之间,无疑将成为了未来巢湖的“中环线”

目前巢湖城市一环早已建成,贯通城市中环、外环是当前巢湖市路网建设的重头戏,而亚父路、跨巢湖大桥的建设则是城市路网的两个核心工程,也是重要组成部分。随着跨裕溪河大桥的通车、亚父路的全线贯通,同时在建的巢湖大桥预计也将于年底通车,两座大桥将飞架南北,天堑变通途,城市发展将突破裕溪河、巢湖的水系屏障的束缚,对于拓展城市发展空间,形成“跨河、跨湖”发展格局,带动巢湖南北两岸的联动发展等都具有重要和深远的影响。

“中环”线作为新兴的沟通主城与外环的新纽带,具备更高的发力点,辐射能力更强、更远。

翻开巢湖地图,沿着亚父路沿线,画出城市中环线,你会发现,它串联起了多个热点及新兴板块,有城西、城南、城东、半汤等,尤其是城南的旗山新区板块以及安巢经开区的半汤高铁新城板块,都是当前房地产开发如火如荼的兴起板块,清晰的区域交通规划和发展前景,吸引着众多品牌房企的争相抢滩,目前华熙、恒大、海伦堡、新华、碧桂园、宋都、光明等名企已成功进驻开发,潜力巨大。的确,中环作为外环和内环、次市区和市区的过渡地带,理应承担起城市主要住宅区的出行重任。

巢湖市亚父路全线通车倒计时,城市“中环”时代渐行渐近,对于沿线楼盘而言,也正集体迈向中环时代,迎来重大利好。这些高潜力板块的楼盘正逐渐成为巢湖楼市新房流量的担当,附近业主出行也更加方便了。仔细查阅巢湖楼市最新版楼市地图,不难看出,巢湖中环线几乎串联起巢湖楼市的“半壁江山”,覆盖了大部分在售楼盘,甚至包括一些新出让地块,关注度颇高。

比如,中环线东北片区(半汤新城板块),10年还相对比较荒凉,如今这里已品质楼盘云集,配套加速完善,整体房价同步“水涨船高”,区域代表性楼盘有宋都·江宸府、爱巢·天润公馆、紫金华府、丽晶华庭、华熙文体健康城、恒大悦府、海伦堡半汤地块等。

巢湖即将正式迈入“中环”时代,后市发展可期!

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