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激烈!5月巢湖土拍战火再起 3宗优质地块即将入市

2019年05月14日 10:02    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:5月15日合肥土地市场将出让8宗地,共计936.18亩。其中,巢湖将有3宗地块出让,分别是巢湖ACK2018-15地块、巢湖市2018-26地块,巢湖市2017-30地块。

据了解,5月15日巢湖将有3宗地块出让,分别是巢湖ACK2018-15地块、巢湖市2018-26地块,巢湖市2017-30地块。总面积653.73亩。其中,最受关注的无疑还是巢湖ACK2018-15号地块,该宗地占地面积621.73亩,妥妥的巨无霸地块。

据了解,该地块为重大文旅项目——华侨城巢湖半汤温泉小镇项目意向落户地块。去年12月29日,巢湖ACK2018-15地块曾上市拍卖,而且当时只有一位竞拍者,就是66号华侨城,报价166万/亩,但最终未达底价,遗憾流拍!明天能否落地值得关注。

该地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧,面积621.73亩,规划居住商业用途,出让年限居住70年,商业40年,参考地价152万元/亩,竞买保证金4亿元。

巢湖市2018-26地块,位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西,面积为20.1亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤1.5,参考地价240万/亩,竞买保证金5000万元。

巢湖市2017-30地块,位于巢湖市柘皋镇阳光大道以北、西大路以东,面积为11.9亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤1.5,参考地价95万/亩,竞买保证金400万元。

据巢湖房管局官方数据显示,2019年1—3月份,全市房屋总销售面积22.15万平方米。这个数据表明了巢湖市场购房需求还是很旺盛的。但从土地市场来看,进入2019年巢湖前三个月土地确实“零供应”。

进入4月以来,随着合肥土拍市场的火热,巢湖供地也明显加快。4月巢湖三宗地共180.02亩成功出让,共揽金8.94亿元。5月巢湖土拍战火再起,3宗地块即将入市,以1.5的容积率及100㎡户型粗略估算,巢湖新房“大补仓”,有望新增约4000套房源!最终花落谁家,让我们拭目以待。

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