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所谓史诗级土拍对巢湖市场有什么样的影响?

2019年05月10日 10:48    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:巢湖市是合肥发展的重要板块,拥有独特的资源和优势,众所周知,巢湖有山有水环境好,优质的自然资源是巢湖的优势。伴随着合肥楼市的热度,巢湖楼市也在悄然变化。

经合肥市统计局初步反馈,一季度巢湖市实现地区生产总值63.3亿元,按可比价格计算,同比增长8.7%;一季度,巢湖市GDP增长8.7%,高于合肥市0.8个百分点,超预期目标0.1个百分点,较去年同期提高1.2个百分点。

巢湖市是合肥发展的重要板块,拥有独特的资源和优势,众所周知,巢湖有山有水环境好,优质的自然资源是巢湖的优势。伴随着合肥楼市的热度,巢湖楼市也在悄然变化。四月合肥土拍落幕,巢湖出让的三宗地块全部拍出,且地价相较之前涨了不少,不少大牌房企选择入驻巢湖也寓意着巢湖楼市被市场看好。

小编近日到巢湖实地踩盘,部分项目置业顾问表示,四月土拍对巢湖楼市还是有所影响的,因为这次土拍巢湖出让的地块地价相比之前有所增长,未来入市价格应该较高,不少购房者已意识到这一点,所以对市场是有一定的冲击力的。

有人会说,地价这么高房源去化怎么样?在宋都江宸府项目营销中心,置业顾问表示项目每日来访6-10组,周末会更多,有时候会接待不过来,每月成交约60套左右,项目一直是巢湖的销冠盘,本地市区客户居多,以改善为主,主要看中这边的交通和环境以及小区的品质。

要知道当初宋都江宸府地块出让时是出名的地王,单价740万/亩,楼面价6166.64元/㎡,目前备案价高层均价11210.09元/㎡,洋房均价13551.58元/㎡。

而进入到五月份,巢湖市还将出让4宗居住类地块,总面积910.41亩,最终出让结果让人期待。同时,2019年下半年,巢湖市区预计还会有部分纯新盘入市,购房者选择的机会将更多,可实地考察各楼盘品质、配套等来选择房源。

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宋都江宸府

宋都江宸府

[住宅]在售

[巢湖市] 合肥市巢湖金湖大道远洲豪廷酒店北地图

400-810-1298 转 6042

一房一价

【项目动态】宋都江宸府目前在售高层5#、13#,小高层22#,洋房3#,高层建筑面积约97㎡、111㎡、125㎡,洋房建筑面积约112㎡、130㎡,高层均价约11000元/㎡,洋房均价约13000元/㎡。

华盛中央公馆

华盛中央公馆

[住宅]在售

[巢湖市] 巢湖东塘路与长江东路交口东南角地图

0551-8232 0777

均价11300元/㎡

【项目动态】华盛中央公馆目前毛坯洋房5#、6#正在预约中,均价约11900元/㎡,建筑面积约133㎡、148㎡。

爱巢天润公馆

爱巢天润公馆

[住宅]在售

[巢湖市] 合肥巢湖经开区紫薇路以北、潜川路以南地图

400-810-1298 转 1978

均价9371元/㎡

【项目动态】爱巢天润公馆目前在售1#、14#、15#、16#、17#、18#,建筑面积约103㎡、113㎡、115㎡,均价8848元/㎡起。

新华龙府

新华龙府

[住宅]在售

[巢湖市] 居巢开发区四桥路与前进路交口地图

400-810-1298 转 5561

均价7500元/㎡

【项目动态】新华龙府在售洋房和叠墅,洋房建筑面积约120—140㎡,均价约10600元/㎡;叠墅建筑面积约150㎡,均价15000元/㎡。

中铁佰和佰樂

中铁佰和佰樂

[住宅]在售

[巢湖市] 巢湖北岸中庙街道内地图

400-810-1298 转 5355

均价8000元/㎡

【项目动态】中铁佰和佰樂协助生活商办户型在售,面积分别为141㎡,109㎡,86㎡。

新华御园

新华御园

[住宅]在售

[巢湖市] 巢湖市峔山路与玉泉路交口(巢湖市政府对面)地图

8877 2333

均价10200元/㎡

【项目动态】新华御园高层持续在售,户型建筑面积95-130平方米,均价10200元/㎡。

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